La compra i venda d'habitatges va caure el 2011 a Catalunya un 15,6% respecte el 2010, segons es confirma amb les darreres dades de transmissions de pisos publicades per l'Institut d'estadística espanyol (INE) corresponents al passat mes de desembre. En total l'últim any van canviar de mans 47.118 pisos, 8.739 menys que el 2010. Es confirma així la tendència a la baixa d'un sector que ve registrant una caiguda continuada de les vendes des del mes de febrer de l'any passat i que en els últims quatre anys ha perdut vora el 60% de la seva activitat. Al conjunt de l'Estat, les vendes van caure un 17,7% el 2011, amb un total de 361.831 transmissions d'habitatges registrades.

El sector deixa enrere la "curta" recuperació que va registrar el 2010, quan va aconseguir tancar l'any amb un augment del 22,3% de les compravendes de pisos, fins assolir les 55.857 operacions. D'aquesta manera l'activitat immobiliària retorna, malgrat que en percentatges menors, a la tendència negativa dels anys anteriors. Les vendes de pisos queien un 26,5% el 2009 i fins a un 44,3% el 2008, a Catalunya. En els últims quatre anys, s'han passat de comprar i vendre 111.482 pisos (2007) a poc més de 47.000 (2011), el que suposa un descens de gairebé el 60%.

D'aquests 47.118 pisos que van canviar de mans l'any passat, un 93%, concretament 43.867 van ser habitatges de venda lliure, mentre que el 7% restant, 3.251, van correspondre a habitatges en règim protegit. Per altra banda, el 57% de les operacions van correspondre a pisos de segona mà, se'n van vendre 26.883 en tot l'any, mentre que l'altre 43% van ser habitatges de nova construcció, se'n van registrar 20.235.

Girona registra un 13% menys de compravendes

La demarcació de Girona va tancar l'any 2011 amb una caiguda del 13% de les compravendes de pisos, dos punt i mig per sota que la mitjana catalana. En total van canviar de mans 6.948 pisos, 1.046 menys que el 2010.

Per tipologia, 6.695 pisos del total que es van vendre corresponien a règim de lliure mercat, mentre que només 253, estaven sotmesos a un règim protegit. En relació a l'antiguitat de la vivenda, 3.580 eren pisos de segona mà, i 3.368, eren de nova construcció.

Les vendes van caure un 29% el desembre

Les vendes de pisos van caure en el mes de desembre fins a un 29% respecte el mateix mes del 2010. En total van canviar de mans a Catalunya 2.778 pisos, 1.129 menys que un any enrere. El percentatge de caiguda s'agreuja en comparació amb els mesos precedents. Les vendes queien un 6,9% anual el novembre, un 11% a l'octubre i fins a un 24% el passat mes de setembre, registrant el pitjor setembre des de l'inici de la crisi econòmica.

Les vendes cauen un 17,7% a l'Estat

Al conjunt de l'Estat, l'any passat es van registrar 361.831 compres i vendes d'habitatges, un 17,7% menys que el 2010. El 86,7% d'aquestes van ser lliure i el 13,3% protegides. Els pisos lliures transmesos per compravenda va caure un 19,4% respecte el 2010, mentre que les protegides ho van fer un 4,7%.

Per altra banda, el 51% dels pisos que van canviar de mans van ser de segona mà, i el 49% van ser noves. En el primer cas, el total de vendes es va reduir el 2011 un 15,7% respecte el 2010, mentre que les vendes d'habitatge lliure ho va fer un 19,7%.

Per comunitats autònomes, el 60% del total de les vendes registrades el 2011 es van produir a Andalusia, la Comunitat de Madrid, el País Valencià i Catalunya.

Lleida lidera la caiguda amb un 18% menys de vendes

La demarcació de Lleida és la que va registrar la major caiguda, en percentatge, de les vendes de pisos a Catalunya. En total, l'any passat van canviar de mans 2.857 habitatges, 626 menys que el 2010, el que representa un descens del 18%.

D'aquestes 2.857 transmissions per compravenda, 2.633 van correspondre a pisos de venda lliure, mentre que només 224 eren de règim protegit. I una mica més de la meitat, 1.474 pisos eren de segona mà, i una mica menys, 1.383, eren pisos de nova construcció.

Barcelona perd més de 6.000 vendes de pisos el 2011

La demarcació de Barcelona segueix de prop la caiguda registrada per Lleida. En aquí, el 2011 es van perdre 6.573 vendes en comparació amb el 2010. En total van canviar de mans 30.429 habitatges, això és un 17,8% menys que un any enrere.

Del total d'operacions registrades, 28.239 pisos van correspondre a pisos de renda lliure i 2.190 a pisos en règim protegit. Mentre que 18.578 van ser pisos de segona mà i 11.851 eren de nova construcció.

Tarragona registra la caiguda més lleu, del 6,7%

La demarcació de Tarragona va ser la que va registrar la caiguda més lleu de l'activitat immobiliària. Aquí, el 2011 es van registrar 6.884 compravendes de pisos, 494 menys que el 2010, el que suposa un descens del 6,7%, gairebé 9 punts menys que la mitjana catalana.

En aquest cas, 6.300 pisos es van comprar i vendre en règim lliure i 584 en règim protegit. Per altra banda, 3.633 pisos del total que van canviar de mans van ser de nova construcció ; mentre que una mica menys, 3.251, van ser de segona mà